이에스알켄달스퀘어리츠
ESR Kendall Square REIT, 물류센터를 기초자산으로 운용하는 국내 최초의 물류센터 전문 리츠
www.esrks-reit.com
2021.11 결산월 사업보고서 기준.
나. 회사의 법적, 상업적 명칭
당사의 명칭은 '이에스알켄달스퀘어위탁관리부동산투자회사 주식회사'라고 표기합니다. 또한 영문으로는 'ESR Kendall Square REIT Co., Ltd."라고 표기합니다.
다. 설립일자 및 존속기간
당사는 2020년 2월 20일에 설립되었고, 2020년 12월 23일 상장하였으며, 정관상 존속기간을 정하지 않은 영속형 부동산투자회사입니다.
다. 최대주주의 변동
- 2021년 11월 30일 기준일 현재 최대주주는 *CPP Investment Board Real Estate Holdings lnc. 이며 보통주식 35,600,000주를 보유하고 있습니다.
*캐나다 공적연금을 운용하는 CPP인베스트먼트가 최대 주주로 2021년 12월 말 기준 지분 24.85%를 보유하고 있습니다. CPP인베스트먼트는 캐나다 연기금의 100% 자회사입니다.
당사의 회계 결산일은
매년 12월 1일부터 개시하여 다음해 5월 31일에 종료하고,
매년 6월 1일부터 개시하여 11월 30일에 종료합니다.
(4) 신규사업 등의 내용 및 전망
당사는 2020년 12월 23일 유가증권시장에 최초 상장하였으며, 물류센터 6개를 기초자산으로 하는 자리츠의 지분증권 및 부동산투자신탁 수익증권 4종에 투자하였습니다. 2021년 6월에 안성물류센터 및 부동산투자신탁 수익증권 1종을 추가 편입하였으며. 2021년 7월 이에스알켄달스퀘어에셋제2호위탁관리부동산투자회사 주식회사를 설립하여 2021년 11월 30일 안성삼죽 물류센터를 취득하였습니다. 이를 통해 발생하는 임대수익 및 배당수익을 재원으로 당사 주주들에게 배당금을 지급하고자 합니다. 당사가 공시서류 작성 기준일 이후 보유중인 자산의 내역은 아래와 같습니다.
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