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이지스밸류플러스리츠
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대체적으로 모든 리츠들이 지속 상승 중.
신규 투자 계획 발표하면 주가 올랐음.
코어+알파인 액티브 전략으로 운영
코어는 안정적인 운영 배당 재원 확보를, 알파는 적극적인 투자로 자산가치 증대 목적
알파 전략으로 편입했던+편입 예정인 자산 매각 예정임
2023년 이천YM물류센터
2024년 여주쿠팡물류센터
2025년 용인 복합물류센터
알파 전략으로 편입한 자산의 가치 상승 및 매각할 경우 배당률 +3% 효과임.
코어 자산 = 태평로 빌딩, 북미 데이터센터
알파 자산 = 여주쿠팡물류센터, 이천YM물류센터, 분당 데이터센터
서울 오피스 시장흐름이 임대인 우위 시장, 투자 수요 증가에 따른 가격상승이 나타나고 있음
코어 자산으로 트윈트리타워 추가 편입
알파 자산으로 이수화학 반포사옥 추가 편입
23년 2분기 알파 자산인 이천YM물류센터 조기 매각 추진
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