미래에셋글로벌리츠
위탁관리 리츠,
21년 5월 설립,
21년 12월 코스피 상장
가. 회사의 법적상업적 명칭
당사의 명칭은 "㈜미래에셋글로벌위탁관리부동산투자회사"라고 표기합니다. 또한 영문으로는 'Miraeasset Global REIT Co., Ltd.' 라고 표기합니다.
나. 설립일자 및 존속기간
당사는 2021년 05월 21일「부동산투자회사법」제2조 제1호에 의거하여 설립된 위탁관리부동산투자회사이며, 2021년 12월 03일자로 유가증권시장에 상장하였습니다
https://www.globalreit.miraeasset.com/
미래에셋글로벌리츠 홈페이지
미래에셋글로벌리츠의 홈페이지입니다 (Chrome 브라우저 최적화 홈페이지)
www.globalreit.miraeasset.com
글로벌리츠 1호를 100% 자리츠(지분증권)
맵스미국 17-1호 수익증권
글로벌리츠 2호 (유상증자 하면 편입하지 않을까?)
글로벌리츠2호 편입하려고 유상증자 계획 했으나 시장이 안좋아 철회한 적 있음
https://dealsite.co.kr/articles/87313
미래에셋글로벌리츠, 미국 창고 11곳 인수 - 딜사이트
해외 물류 포트폴리오 확대...4233억 투자
dealsite.co.kr
모두 미국에 있는 페덱스와 아마존 물류창고임.
글로벌리츠 1호는 지분 100%로 자리츠
맵스미국 17-1호 수익증권인데 48.6% 가지고 있음
임대만기가 2035년
연장옵션으로 5년 또는 10년 연장 가능
임대율 100%
Triple Net: 부동산세, 관리비 및 보험료를 임차인이 부담하는 임대형태
1) FedEx Indianapolis(미래에셋맵스미국17-1호 수익증권)
* 임대료 상승율: 5년마다 5.00% 상승
2) FedEx Tampa(미래에셋글로벌제1호리츠)
* 임대료 상승율: 5년마다 2.00% 상승
3) Amazon Houston(미래에셋글로벌제1호리츠)
* 임대료 상승율: 연간 1.50%
이거를 하나로 모으면
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