NH올원리츠 IR Presentation

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NH올원리츠

 

NH올원리츠, 오피스와 물류센터로 구성된 리츠다.

NH올원리츠

IR 자료 기준 현재 21.11 5000억 시총에서 2025년까지 1조까지 키울 계획이다.

NH올원리츠는 1개의 실물자산, 2개의 자리츠를 가지고있다.

오피스 78%, 물류센터 22% 비중으로 구성되어 있다.

 

결산원은 6월/12월로 6월/12월 말 전까지 주식을 보유해야 배당을 받을 수 있다.

배당지급은 12월 결산은 3월, 6월 결산은 9월에 지급

배당에 관한 설명이 많이 없어 아쉽다.

NH올원리츠 구조

투자 중인 부동산은 오피스 3개, 물류센터 1개 투자중이다.

 

실물자산으로 분당스퀘어(오피스)

자리츠에서 에이원 당산(오피스)

자리츠에서 에이원 인계(오피스)

자리츠에서 도지 물류센터(물류센터)

 

임대차 만료는 2년~5년까지 짧다. 

재계약 시점 때 잘 지켜봐야한다.

NH올원리츠 투자 부동산

실물자산 분당스퀘어로 라인플러스, 선데이토즈가 들어와있다.

잔여 임대기간 5년

NH올원리츠 분당스퀘어

자리츠가 보유중인 당산 에이원타워로 삼성생명이 입주해있다.

잔여 임대기간 5년

NH올원리츠 에이원타워 당산

자리츠가 보유중인 인계 에이원타워로 삼성생명 사옥으로 이용중이다.

NH올원리츠 에이원타워 인계

마찬가지로 자리츠가 보유중인 도지 물류센터.

물류기업인 동원로엑스와 하나로티엔에스가 사용중이다.

잔여 임대기간 2년